Phase 2 : choisir son terrain constructible

Comment bien choisir le terrain sur lequel vous allez construire votre maison ? 7 éléments sont à prendre en compte pour éviter les mauvaises surprises.

Nous pouvons vous conseiller avant de vous engager financièrement sur un terrain constructible. N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons sur site, et vous donnerons notre avis de constructeur de maisons.

 

1 – La localisation

  • Zone de vie (urbaine – campagne)
  • Proximité des lieux de travail, des écoles et des commerces
  • Isolé ou dans un lotissement

2 – La surface

  • Taxe foncière (suivant la commune)
  • Espace de vie
  • Piscine
  • Entretien

3 – Le prix

  • Prix de marché local, au m²
  • Proportion de votre budget global (communément, le terrain ne doit pas représenter plus de 30% du projet total de construction de maison)

4 – Les réseaux

  • Eau
  • Gaz
  • Électricité
  • Téléphone
  • Tout à l’égout

5 – L’orientation

  • Ensoleillement
  • Zones d’ombres (présence/hauteur d’arbres)
  • Accès au terrain (de préférence au Nord)

6 – Le voisinage

  • Environnement social
  • Nuisances de vue, nuisances sonores
  • Odeurs

7 – La géologie

  • Zone humide (la construction peut nécessiter des pieux si terrain meuble)
  • Pente (représente un surcoût de terrassement)
  • Assainissement individuel ou tout à l’égout

Parlez nous de votre projet !

Nature du projet

Type de construction

Votre budget global (€)

Secteur souhaité